不良资产处置

 

不良资产处置

      公司与信达、华融、东方、长城等资产管理公司保持良好战略合作关系,通过市场收购或受托管理,处置金融不良资产。先后管理、处置过天津、河南、河北等地区金融不良资产包,取得良好的经济效益,并形成独具特色的管理团队和经营模式。

      公司独资设立天津渤海湾投资管理有限公司,作为专门从事金融不良资产业务的平台,对资产包进行市场化运作。

      2006年通过北京产权交易所竞价收购中国华融资产管理公司天津地区资产包,通过债权组包快速变现、与当地政府合作转让项目等形式,当年回收成本。通过将抵债资产运作置换为优质的土地资产后再进行二次投资,使该项资产的回报率超过100%,不良资产盘活为新的房地产项目,创造出更高的附加值。

      2007年收购中国华融资产管理公司河南资产包,通过分包转让的方式实现成功退出,该项目的回报率超过50%。

      公司受托管理了中国光大国际信托投资公司的剩余资产,累计回收资金11.35亿元。公司受集团委托,成功盘活了上海二十一世纪中心大厦项目,并成功整体转让惠州港项目。

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